Category: Administratie

  • Hypotheekadvies in Friesland

    Bestehypotheek.nl geeft ook hypotheekadvies in Friesland. Wij zijn gevestigd in Heerenveen en zijn in staat om iedereen in Friesland te voorzien van advies. Wij hebben daar meerdere mogelijkheden voor. De meeste klanten worden online geholpen.

     

    Telefonische ondersteuning.

    Als klanten gaan bellen met bestehypotheek.nl worden ze op tijd geholpen door hun eigen dossierbehandelaar. Bij extreme drukte zal een collega het dossier waar kunnen nemen. Wij hebben daar een eigen en uniek systeem voor. Hierdoor is het voor ons mogelijk maakt om jouw dossier door alle hypotheekacceptanten in te kunnen zien. Je kunt nu met je vragen meteen geholpen worden. Als het hypotheekadvies door jouw akkoord is bevonden dragen wij het dossier over naar een eigen dossierbehandelaar.

     

    Hypotheekadvies via een webcamera?

    De hypotheekadviseur zal eerst jouw situatie

  • Aflossingsvrije hypotheek een probleem?

    In Nederland heeft 1 op de 6 huizenbezitters een aflossingsvrije hypotheek. Het merendeel spaart te weinig om op einddatum de hypotheek te kunnen aflossen. Het gaat om bijna 2 miljoen Nederlanders met zo’n hypotheek. Gemiddeld komen deze Nederlanders € 83.000,- te kort om af te lossen. Banken voorzien problemen in de toekomst.

     Sparen voor aflossingsvrije hypotheek.

    Hypotheekverstrekkers zouden met huiseigenaren in gesprek moeten. Er kan nu alsnog gespaart worden of de woning moet aan het einde van de looptijd verkocht worden wanneer er onvoldoende inkomsten zijn. Van de huiseigenaren heeft ongeveer 5% geen weet van wat een aflossingsvrije hypotheek inhoudt. Belangrijk is om de persoonlijke situatie te laten beoordelen door een hypotheekadviseur dit voorkomt verrassingen.

    Aflossingsvrije hypotheek oversluiten kan ook een optie zijn.

    Wanneer het pensioen inkomen niet al te roos

  • Het Energiebespaarbudget

    In maart van dit jaar hebben wij een artikel geschreven over energiebesparende maatregelen. Hierin hebben wij uitgelegd wat dit is en wanneer je hiervoor in aanmerking komt.  Wij hebben je erop gewezen dat het mogelijk is om dit in de hypotheek mee te nemen. Uit de praktijk blijkt echter dat het verduurzamen van de woning voor veel mensen onduidelijk en onbekend terrein is, wat natuurlijk zonde is.

    Verschil Energiebespaarbudget of Energiebesparende voorzieningen:

    Het Energiebespaarbudget is een klantvriendelijk variant van het energiebesparende voorzieningen bouwdepot.  Hierbij is het namelijk wel toegestaan dat je afwijkt van de oorspronkelijke energiebesparende voorzieningen specificatie. Wij korten energiebesparende voorzieningen even af met de afkorting EBV. In beide gevallen is er sprake van een depot. De bank houdt het geld dat je totaal begroot in depot. Na ontvangst van nota’s zal de bank een betaling uit dit depot doen, net zolang totdat

  • Hypotheek zonder werkgeversverklaring breekt door

    Het afsluiten van een hypotheek wordt steeds eenvoudiger.
    Als je als klant weet welke hypotheek je wilt kan het steeds sneller geregeld worden. Door een koppeling met het UWV heeft de geldverstrekker geen papieren werkgeversverklaring meer nodig. Door een eenmalige machtiging krijgt de geldverstrekker toegang tot het UWV.

    Einde werkgeversverklaring bijna in zicht in het hypotheekproces?

    Een werkgeversverklaring wordt gemiddeld 2,4 keer afgekeurd. Dit geeft vertraging, en stress wanneer de termijn van het voorbehoud financiering verloopt.  Geldverstrekkers hebben geen idee hoe vaak het gebeurt dat een niet helemaal correct ingevulde werkgeversverklaring echt voor problemen zorgt.  Vanaf nu gaat dit bij bepaalde banken nooit meer gebeuren.  ABN Amro, Florius, Rabobank en ING Bank accepteren een UWV-document in plaats van een werkgeversverklaring. Dit gaat via hypotheeksoftware Adviesb

  • Verhoging van de NHG-kostengrens

    Verhoging van de NHG-kostengrens naar € 290.000,-.

    Zoals je wellicht weet wordt elk jaar de kostengrens voor NHG bepaald. NHG is de afkorting voor Nationale Hypotheek Garantie. Het voordeel van een hypotheekaanvraag met NHG is dat je los van een lagere rente, onder bepaalde voorwaarden een “garantie” krijgt. Met deze garantie voorkom je dat je in bepaalde situaties met een schuld blijft zitten. Hieronder leggen we een en ander in het kort uit.

     Wat is Nationale Hypotheek Garantie

    Eigenlijk wordt een hypotheek met NHG ook wel een veilige hypotheek genoemd. NHG geeft namelijk een garantie op de hypotheek, waardoor je altijd een vangnet hebt als je door omstandigheden de hypotheek niet meer kunt betalen. Denk hierbij bijvoorbeeld aan een echtscheiding of baan verlies. Of je kunt noodgedwongen zijn je woning te verkopen voor een lagere prijs dan de hypotheek

  • Goed Energielabel

    Een goed energielabel levert bij verkoop levert duizenden euro’s meer op.

    Consumenten kijken bij de aanschaf van een nieuwe woning steeds vaker naar het energielabel. Gemiddeld leveren woningen met een hogere milieuscore 2 procent meer op dan vergelijkbare woningen met een lager label.  Bij een gemiddelde woningwaarde staat dat gelijk aan ongeveer € 6.000,-. Ook neemt de verkoopsnelheid toe met een hoger energielabel. Bovendien wordt de woning veel comfortabeler om in te wonen.

    Energielabel steeds bepalender.

    Vanaf 2015 is het dit verplicht bij verkoop van de woning. Daarvoor was het vergelijken op energielabel lastig omdat het niet verplicht was. De energie labels lopen van A tot G. Energielabel A is het meest energiezuinige dat er is. Energielabel G is heel energieverspillend. Uit onderzoek blijkt dat wanneer een woning 2 labels voorsprong heeft op een vergelijkbaar huis dit 2,8% procent scheelt. Bij een sprong van 3 st

  • Ontbindende voorwaarden wat is het..

    Ontbindende voorwaarden wat is het en hoe zit dat?
    Je wilt een leuke woning kopen en hebt met de verkopers al een leuke koopprijs mondeling afgesproken. De volgende stap is dat het koopcontract opgemaakt wordt waarin jij als koper samen met de verkoper de afspraken op papier zet. In het koopcontract staat natuurlijk de afgesproken prijs en de overige afspraken. Een van de belangrijkste afspraak die hierin opgenomen staat is de ontbindende voorwaarde. Hieronder lichten wij toe wat dit voor afspraken zijn en waar je op moet letten.

     

    Ontbindende voorwaarden wat is het

    Het woord zegt het eigenlijk al. Het is een voorwaarde om de koop van de woning voor een bepaalde datum kosteloos te kunnen annuleren. Er kunnen verschillende ontbindende voorwaarden worden opgenomen, maar een veel voorkomende is de ontbindende voorwaarde in verband met financiering. Kort gezegd betekend dit dat je als koper tot een bepaalde datum de tijd he

  • Wijziging wettelijke huwelijksvermogensrecht per 2018

    Op 1 januari 2018 is het huwelijksvermogensrecht gewijzigd. Ben je getrouwd na 1 januari 2018 en je hebt geen huwelijkse voorwaarden gemaakt, dan geldt het nieuwe huwelijksvermogensrecht. Je trouwt namelijk nog steeds in gemeenschap van goederen, maar in tegenstelling tot eerder gaan nu niet alle goederen en schulden mee in de gemeenschap.

    Het oude huwelijksvermogensrecht.

    Voorheen was het namelijk zo dat alle goederen en schulden die je voor het huwelijk had, in de gemeenschap van goederen vallen zodra je trouwt zonder huwelijkse voorwaarden. Dit kon natuurlijk behoorlijke problemen opleveren op het moment dat je gaat scheiden of in geval van overlijden. Overigens was deze wettelijke regeling dan ook erg ouderwets en aan vernieuwing toe.

    Het nieuwe huwelijksvermogensrecht.

    Op basis van de nieuwe wettelijke regelgeving blijven alle goederen en schulden die jullie voor het huwelijk zelf hadden buiten de gemeenschap, di

  • Hypotheekrente daalt bijna niet meer

    De afgelopen tijd lijkt er een einde aan de daling van de hypotheekrente te zijn gekomen. Over de periode 2012 tot mei 2018 is de hypotheekrente met ongeveer 2 procent gedaald. De gemiddelde rente in mei 2018 is 2,4%. Dit gemiddelde percentage zat eind 2016 ook al op dit percentage. Momenteel kunnen we stellen: de hypotheekrente daalt niet meer.

    Banken groeien weer in marktaandeel

    Nederlandse gezinnen hadden in juni een gezamenlijke hypotheekschuld van 521 miljard euro. Dit is een groet van 0,3% ten opzichte van 2017. Wel hebben verzekeraars en pensioenfondsen gezorgd voor meer concurrentie en vergroten van hun marktaandeel. De banken hebben hiervan behoorlijk last gehad.  DNB ziet sinds eind 2016 de kredietverlening bij de banken weer toenemen.

    Langer vastzetten hypotheekrente

    Consumenten zijn recent hun hypotheekrente voor een langere periode gaan vastzetten. Volgens DNB heeft 75% van de in 2018 ni

  • Hoe telefoonnummer aanvragen

    Hoe vraag ik een nieuw telefoonnummer aan?

    Met enige regelmaat krijgen wij vragen van klanten dat zij een nieuw telefoonnummer willen hebben. Het kan zijn dat ze gaan verhuizen of juist met een nieuw bedrijf beginnen. Als gerenommeerd Telecom-bedrijf kunnen wij dat voor je verzorgen.

    Telefoonnummer aanvragen.

    Als je besloten hebt dat je een nieuw telefoonnummer wilt door of een verhuizing of je nieuwe zaak, stuur je ons gewoon een mail naar info@voidedeals.nl. Wij zorgen dat je binnen 48 uur een nieuw telefoonnummer hebt. Het kost je slechts € 1,- per maand. Wij hebben een ruime keuze uit de nummers. Wel moet je er rekening houden dat je alleen een nummer kunt krijgen uit de plaats waar je gevestigd bent. Wij noemen dat een regiogebonden nummer. Het is helaas niet mogelijk om een nummer te krijgen uit Amsterdam als je bedr