Category: Mens en Maatschappij

  • Aflossingsvrije hypotheek een probleem?

    In Nederland heeft 1 op de 6 huizenbezitters een aflossingsvrije hypotheek. Het merendeel spaart te weinig om op einddatum de hypotheek te kunnen aflossen. Het gaat om bijna 2 miljoen Nederlanders met zo’n hypotheek. Gemiddeld komen deze Nederlanders € 83.000,- te kort om af te lossen. Banken voorzien problemen in de toekomst.

     Sparen voor aflossingsvrije hypotheek.

    Hypotheekverstrekkers zouden met huiseigenaren in gesprek moeten. Er kan nu alsnog gespaart worden of de woning moet aan het einde van de looptijd verkocht worden wanneer er onvoldoende inkomsten zijn. Van de huiseigenaren heeft ongeveer 5% geen weet van wat een aflossingsvrije hypotheek inhoudt. Belangrijk is om de persoonlijke situatie te laten beoordelen door een hypotheekadviseur dit voorkomt verrassingen.

    Aflossingsvrije hypotheek oversluiten kan ook een optie zijn.

    Wanneer het pensioen inkomen niet al te roos

  • Hypotheek zonder werkgeversverklaring breekt door

    Het afsluiten van een hypotheek wordt steeds eenvoudiger.
    Als je als klant weet welke hypotheek je wilt kan het steeds sneller geregeld worden. Door een koppeling met het UWV heeft de geldverstrekker geen papieren werkgeversverklaring meer nodig. Door een eenmalige machtiging krijgt de geldverstrekker toegang tot het UWV.

    Einde werkgeversverklaring bijna in zicht in het hypotheekproces?

    Een werkgeversverklaring wordt gemiddeld 2,4 keer afgekeurd. Dit geeft vertraging, en stress wanneer de termijn van het voorbehoud financiering verloopt.  Geldverstrekkers hebben geen idee hoe vaak het gebeurt dat een niet helemaal correct ingevulde werkgeversverklaring echt voor problemen zorgt.  Vanaf nu gaat dit bij bepaalde banken nooit meer gebeuren.  ABN Amro, Florius, Rabobank en ING Bank accepteren een UWV-document in plaats van een werkgeversverklaring. Dit gaat via hypotheeksoftware Adviesb

  • De ene na de andere kerncentrale valt stil in België.

    Het kan wel eens een koude winter worden in België. Bij de ene kernreactor moet het aftakelende beton hersteld worden, bij andere zijn lekjes vastgesteld, en deze week bleek dat ook een zesde kernreactor in november stilvalt vanwege een onderhoudsbeurt. Dan staat in België nog maar één kernreactor aan: Doel 3. En dat is een probleem, want België is een van de meest ‘nucleaire’ landen ter wereld en veel Belgische huizen zijn elektrisch verwarmd. Een energietekort dreigt. Wat nu?

    De helft van de Belgische energieproductie komt uit kerncentrales. Dat is al het geval sinds het land vol overtuiging voor kernenergie in plaats van steenkool koos. Dat heeft niet alleen voordelen gebracht, weten ze in België. Het land is te afhankelijk van de kernenergie, terwijl de zorgen over de veiligheid van de centrales in Doel en Tihange, zeven reactoren uit de jaren zeventig en tachtig, alleen maar toenemen. Wegens gebreken moeten die centrales nu

  • Hoe telefoonnummer aanvragen

    Hoe vraag ik een nieuw telefoonnummer aan?

    Met enige regelmaat krijgen wij vragen van klanten dat zij een nieuw telefoonnummer willen hebben. Het kan zijn dat ze gaan verhuizen of juist met een nieuw bedrijf beginnen. Als gerenommeerd Telecom-bedrijf kunnen wij dat voor je verzorgen.

    Telefoonnummer aanvragen.

    Als je besloten hebt dat je een nieuw telefoonnummer wilt door of een verhuizing of je nieuwe zaak, stuur je ons gewoon een mail naar info@voidedeals.nl. Wij zorgen dat je binnen 48 uur een nieuw telefoonnummer hebt. Het kost je slechts € 1,- per maand. Wij hebben een ruime keuze uit de nummers. Wel moet je er rekening houden dat je alleen een nummer kunt krijgen uit de plaats waar je gevestigd bent. Wij noemen dat een regiogebonden nummer. Het is helaas niet mogelijk om een nummer te krijgen uit Amsterdam als je bedr

  • Huizenprijzen blijven stijgen

    De huizenprijzen stijgen maar door, maar hoelang nog?

    De afgelopen maanden regent het records op de huizenmarkt.  De huizenprijzen zijn nog nooit zo hoog geweest in bepaalde delen van ons land. Hoe lang deze ontwikkeling door blijft gaan hangt af van wie het kan en wil betalen.

    Huizenprijzen stijgen verder de komende jaren.

    De prijzen zijn gemiddeld gestegen van € 260.000,- naar € 284.000,-. Het voorspellen van de toekomst is lastig. Maar de verwachting is dat de prijzen de komende 2 jaar nog blijven stijgen. De ING Bank voorspelt dit jaar een groei van 8,5% procent en volgend jaar 4,5%. De Rabobank gaat uit van 8% dit jaar en volgend jaar 7%. Dit komt onder andere door het te kort aan meer dan 100.000 woningen.

    Er wordt nog steeds te weinig gebouwd.

    De regering wil dat er jaarlijks 75.000,- huizen gebouwd gaan worden om te tekorten op te lossen. De verwachting is dat de problemen na 2021 zich dan oploss

  • Hoofdelijk ontslag bij Scheiding

    Als 2 ex-geliefden gaan scheiden dan zal er nog veel moeten worden geregeld. Zowel op emotioneel als op financieel gebied heeft dit een enorme impact. Meestal is de grootste uitdaging om een goede oplossing te vinden van de eigen woning. Als het kan wil één van de partners in de woning blijven wonen, zeker als er kinderen in het spel zijn. Als 1 van beide partners uitgeschreven dient te worden van de hypotheek noemen wij dat hoofdelijk ontslag.

    Men zal moeten afspreken wie er in de oude woning achterblijft. Het is dan niet alleen een keuze in wie wil maar ook in wie kán achterblijven. In het echtscheidingsconvenant moeten daar afspraken in worden gemaakt. U moet hierbij ook denken aan de eventuele overwaarde van de woning.

    Geldverstrekker moet akkoord gaan.

    Wij bij bestehypotheek.nl dienen een verzoek in tot hoofdelijk ontslag. De geldverstrekker zal namelijk op basis van richtlij

  • Energiebesparende voorzieningen en hypotheek

    Energiebesparende voorzieningen, wat zijn het en waarom stimuleert de overheid dit? De overheid doet dit uiteraard om de klimaatdoelstellingen te halen. Hier kun je als koper of als eigenaar je voordeel mee doen. Zowel voor je maximale hypotheekverstrekking, maar natuurlijk ook voor je energierekening.

    Wat zijn energiebesparende voorzieningen?

     Energiebesparende voorzieningen zijn verbouwingen of verbeteringen aan je woning waardoor je energieverbruik omlaag gaat. Hoe fijn is het om maandelijks een lagere energierekening te hebben, wie wil dit niet. Enkele Voorbeelden van energiebesparende maatregelen zijn bijvoorbeeld de isolatie van muren, vloeren of het dak. Maar ook het plaatsen van een zonneboiler, HR++ beglazing of een HR-Ketel vallen hieronder.

    Energiebesparende voorzieningen en hypotheek.

     Sinds januari 2018 mag je nog maar tot 100 % van de marktwaarde fina

  • Dekking bij overlijden bij NHG

    Vanaf januari 2018 is het bij Nationale Hypotheek Garantie niet meer verplicht om een overlijdensrisico dekking te nemen bij een hypotheek. Dit moest tot verkort nog wel boven 80% van de marktwaarde. Is het dan niet meer belangrijk om een dergelijke dekking te nemen?

    Wie een huis gaat kopen zal moeten nadenken over een overlijdensrisicoverzekering. Ondanks dat de verplichting is vervallen kan een dekking verstandig zijn. Dit hangt af of je jou partner verzorgd wil achterlaten en wat er nu al geregeld is aan nabestaande pensioen. Een adviseur kan je hierin goed adviseren.  Daarnaast kan hij berekenen wat noodzakelijk is om te verzekeren.

    Er zijn meerdere soorten overlijdensrisicoverzekeringen. Je hebt de keuze uit gelijkblijvende dekking of annuïtair en lineair dalende dekking. Indien er tussentijds wordt afgelost op jou hypotheek kun je besluiten de overlijdensrisicodekking mee te laten dalen met de aflossing. Je betaald dan de minste premie. Ook kun

  • Woonhuis beveiliging

    OPTIMALE WOONHUISBEVEILIGING SLIM GEREGELD

    Het beveiligen van uw woning is geen overbodige luxe. Van Deynen levert en installeert complete beveiligingssystemen. Een dergelijk systeem kan desgewenst geïntegreerd worden in het centrale home systeem zodat u ook uw beveiliging vanuit één centraal punt kunt bedienen, programmeren en controleren. Woningbeveiliging wordt op maat voor